Además de no requerir gran cash tiene ventajas como la generación de ingresos pasivos, la democratización del acceso a las inversiones y a la posibilidad de invertir en diversos proyectos inmobiliarios simultáneamente y situados en diferentes países.
Mejorbrokerdebolsa and (MBB) es una web meramente informativa y en ningún caso supone consejos de inversión. Consulta a profesionales cualificados de tu país de residencia antes de tomar una decisión de inversión o buying and selling. El contenido de esta Internet y los servicios que se ofrecen son meramente con objetivo de educación e informativo y no son y no pueden considerarse en ningún caso, asesoramiento en materia de inversión ni de ningún otro tipo de asesoramiento financiero, ni puede servir de base para ningún contrato, compromiso o decisión de ningún tipo – Los datos de MBB pueden estar desactualizados o ser no precisos – Los ejemplos de rendimientos previos y comentarios sobre los precios en MBB no deben tomarse como una promesa de que vayan a darse resultados seguros.
Originadores: No suelo invertir en todos, sino que miro sus niveles de riesgos y en base a ello hago una selección de los mejores. La strategy es intentar encontrar un equilibrio entre tener una cartera diversificada y controlar el riesgo.
Ahora me gustaría lanzarme con Estateguru también al que le veo la ventaja de poder vender tu inversión inicial en el mercado secundario si necesitas liquidez inmediata. Esto no es posible con Urbanitae por lo que sé.
Comunitae: Era una empresa española que operaba desde 2008 pero en 2017 tuvo que cesar su actividad porque se detectó que un empleado estaba creando pagarés falsos y un año más tarde tuvieron que cerrar definitivamente. Los inversores y sus acreedores están a la espera de ver si pueden recuperar el dinero.
En el caso del crowdlending (o crowdfunding; que muchos mezclan ambos conceptos), creo que nos deberíamos centrar en una serie de aspectos importantes:
Es una actividad nueva con una regulación con poco recorrido, lo que genera puede generar incertidumbre.
Sin embargo, muchos inversores han encontrado que el crowdfunding inmobiliario puede ofrecer rendimientos atractivos en comparación con otras clases de activos.
Realmente estaremos siendo inversores de entidades crediticias, por lo que todo el riesgo depende de la fiabilidad del originador con el que invirtamos, así como las garantías de pago que ofrezcan mediante el análisis de solvencia de sus prestatarios.
Es una forma de inversión colectiva que permite a múltiples inversores financiar proyectos inmobiliarios a través de plataformas on the net. Cada inversor puede participar con cantidades reducidas, democratizando el acceso a la inversión inmobiliaria.
El crowdlending es un modelo de inversión que consiste en la compraventa de préstamos a particulares y empresas, concedidos por una crowdfunding inmobiliario entidad de crédito.
♂️ Mi opinión: Después de hacer un equilibrium entre execs y contras, mi opinión individual es que el crowdlending puede ser un complemento a la estrategia indexada.
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Diversificar en varios proyectos te ayuda a reducir el riesgo y aumentar las oportunidades de retorno.